Wateroverlast in Tweevoren

Aan de bewoner(s) van dit pand,

Bewoners van uw wijk ervaren al langere tijd wateroverlast. Eerder heeft u van ons een brief ontvangen over een onderzoek van de gemeente naar de oorzaken hiervan. De gemeente heeft een gespecialiseerd bureau dit onderzoek laten uitvoeren. Hetonderzoek richtte zich op de bodemopbouw en de grondwaterstand. Wij delen in deze brief de belangrijkste uitkomsten van het onderzoek met u. Het volledige

onderzoeksrapport vindt u op www.nuenen.nl/wateroverlast/tweevoren. 

De wateroverlast in de wijk heeft verschillende oorzaken: hemelwater en grondwater. Voor het voorkomen van schade als gevolg van hemelwater heeft de gemeente een taak te vervullen. De verantwoordelijkheid om schade als gevolg van grondwater in huis te voorkomen ligt bij de bewoners van de panden waar zich de overlast voordoet. We lichten dat hieronder nader toe.

Overlast van hemelwater

Hemelwater kan bij hevige regenval vanaf de openbare ruimte richting de woningen stromen. Dit kan leiden tot tijdelijke wateroverlast bij gevels, keldertoegangen of roosters.

De gemeente heeft een beperkt bedrag gereserveerd voor 2027 om, waar mogelijk, de hemelwaterinzameling te verbeteren. Medio 2026 onderzoeken we of, en zo ja welke, kleine maatregelen in de straat een oplossing bieden en uitvoerbaar zijn. Afgelopen week zijn we gestart met de inventarisatie. Zodra hier meer over bekend is informeren we u.

Voor de langere termijn bekijken we of we verbeteringen kunnen meenemen in andere projecten. Bijvoorbeeld voor klimaatadaptatie, energietransitie of wijkvernieuwing. Hiervoor zijn op dit moment echter nog geen concrete plannen of budget beschikbaar

Overlast van grondwater

De bodem in Tweevoren bestaat uit verschillende lagen, waaronder leem. Leem laat water slecht door. Hierdoor zakt regenwater zeer langzaam de grond in. In natte perioden stijgt het grondwater altijd. In Tweevoren kan die stijging groter zijn door de zeer langzame infiltratie. De kans is groot dat de grondwaterstand daarbij hoger komt te staan dan de kelders.

Het grondwater sijpelt bij een aantal woningen door de wand en vloer naar binnen. Enkele bewoners hebben hierover aan de gemeente vragen gesteld, waaronder de vraag wie hiervoor verantwoordelijk is. De gemeente heeft hierover juridisch advies ingewonnen. Hieruit blijkt dat u als woningeigenaar verantwoordelijk bent voor het waterdicht houden van uw pand, zoals dat ook bij het waterdicht houden van het dak het geval is. Dit kan door de kelderwanden te laten afdichten of volledig waterdicht te laten maken.

Het hydrologisch onderzoeksbureau geeft aan dat er geen realistische maatregelen zijn die de gemeente zou kunnen nemen om de grondwaterproblematiek op te lossen. Structureel verlagen van de grondwaterstand is praktisch nauwelijks mogelijk en

bovendien niet wenselijk, omdat dan verdroging optreedt. Bovendien brengt dat risico’s voor de woningen met zich mee, zoals verzakking.

Wij hopen u met deze brief duidelijkheid te hebben geven over de situatie en de mogelijkheden voor de toekomst. We begrijpen dat het vervelend is dat hiermee de wateroverlast die u ervaart niet direct is opgelost.

Heeft u vragen over deze brief? Neemt u dan contact op via 040 263 1631 of mail naar tweevoren@nuenen.nl 

Met vriendelijke groet,
Namens burgemeester en wethouders van Nuenen,
De manager van de afdeling,
Namens deze,

Team Water en Riolering