Doorbraak in herontwikkeling centrum Nuenen

Na een intensief proces in samenwerking met de gemeente zijn Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V. en ALDI Vastgoed het op hoofdlijnen eens geworden over de plannen voor de herontwikkeling van het gebied tussen de Parkstraat-Voirt en de Boordseweg in Nuenen. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten medewerking te verlenen aan het opstellen van een principeverzoek en het aangaan van een intentieovereenkomst.

Gebied en programma

Het gaat om een groot deel van het centrumgebied, waar onder andere de huidige Albert Heijn, Expert, ALDI, Domino’s en twee parkeerterreinen liggen. De plannen richten zich op een mix van wonen, winkelen en parkeren.

Het verkend programma bestaat uit:

• Supermarkt en winkels: circa 4.400 m² detailhandel, waaronder twee supermarkten.
• Wonen: circa 89 appartementen, variërend van sociale huur- en betaalbare koopwoningen tot duurdere koopappartementen.
• Parkeren: circa 200 parkeerplaatsen, deels in een ondergrondse garage.

Het programma is opgesteld in overleg met de gemeente en wordt in de komende periode verder uitgewerkt en getoetst. 

Samenwerking en vervolgstappen

De samenwerking tussen Van Wanrooij en ALDI Vastgoed is een belangrijke stap voor de toekomst van het centrum. De gemeente ziet kansen om samen met de ondernemers en ontwikkelaars te werken aan een aantrekkelijker centrumgebied. Ook het Centrummanagement staat positief tegenover de huidige verkenning.

In het najaar volgt de verdere uitwerking van het principeverzoek. In dit proces wordt actief geparticipeerd, met zowel omwonenden als ondernemers. Het streven is om vóór het einde van dit jaar een principebesluit te nemen en tegelijk een intentieovereenkomst te sluiten met de ontwikkelende partijen. Daarna kunnen de ontwikkelende partijen samen met de gemeente de voorbereidingen treffen voor een ruimtelijke procedure.