Gemeente Nuenen en Ruimte voor Ruimte tekenen samenwerkingsovereenkomst
Op dinsdag 23 september 2025 ondertekenden wethouder Patrick Kok (gemeente Nuenen) en Wendy Oomes (algemeen directeur, Ruimte voor Ruimte) een samenwerkingsovereenkomst om de realisatie van woningbouw in de dorpskernen Gerwen en Nederwetten te versnellen.
Vitale dorpskernen
De woningbouwopgave in gemeente Nuenen is en blijft groot en urgent. Met name onder jongeren, jonge gezinnen en senioren neemt de woningbouwbehoefte toe. In kleinere kernen zoals Gerwen (2200 inwoners) en Nederwetten (900 inwoners) leidt dit tot het wegtrekken van jongeren en jonge gezinnen, met als gevolg minder gebruik van lokale voorzieningen zoals sportverenigingen, onderwijs en winkels waarmee de leefbaarheid afneemt. De gemeente heeft daarom het toevoegen van woningbouw als topprioriteit benoemd, specifiek in de kerkdorpen Gerwen en Nederwetten. Vanuit deze context is de gemeente in 2024 gestart met een haalbaarheidsstudie, gericht op het identificeren van kansrijke woningbouw locaties.
Wethouder Patrick Kok: ‘Gerwen en Nederwetten zijn net zo belangrijk als Nuenen. Juist in deze twee dorpskernen mag de woningbouw niet stil komen te staan, want dat gaat ten koste van de leefbaarheid. De samenwerking met Ruimte voor Ruimte is broodnodig om de schaalsprong en versnelling van woningbouw te realiseren.’
Samenwerking
Uit de haalbaarheidsstudie van de gemeente kwamen diverse locaties naar voren die mogelijk geschikt zijn voor woningbouw. Het ondertekenen van de samenwerkingsovereenkomst met maatschappelijk gebiedsontwikkelaar Ruimte voor Ruimte dient dan ook als logische vervolgstap om te komen tot uitvoering van de woningbouwontwikkelingen. Zo zal Ruimte voor Ruimte gesprekken gaan voeren met grondeigenaren, gronden aankopen en concrete plannen uitwerken voor de realisatie van woningbouw in deze kernen, met oog voor kwaliteit, snelheid en draagvlak.
‘Deze samenwerking past uitstekend bij de rol van Ruimte voor Ruimte als maatschappelijk ontwikkelaar. We ontwikkelen, zonder winstoogmerk, gebieden die een bijdrage leveren aan maatschappelijke vraagstukken. Hier in de dorpskernen Gerwen en Nederwetten realiseren we woningbouw en dragen daarmee bij aan de leefbaarheid van deze kernen’ - aldus Wendy Oomes.
Betaalbare woningen
De samenwerking is erop gericht om de locaties zoals opgenomen in de haalbaarheidsstudie gezamenlijk tot ontwikkeling te brengen. Uitgangspunt hierbij is om twee derde van de woningen in het betaalbaar segment aan te kunnen bieden waarvan één derde sociale woningbouw. Zodoende gaat Ruimte voor Ruimte in samenwerking met de gemeente en de lokale woningcorporatie woningen realiseren voor alle doelgroepen in de kernen Gerwen en Nederwetten.